Een hypotheek is zeker geen standaard product. Via Docentenpolis is het dan ook niet mogelijk om online een hypotheek af te sluiten. U vindt op deze site alleen informatie. Alle bemiddeling voor hypotheken vindt plaats via ons Hypotheek Adviescentrum (www.hachaaren.nl).
Hoe pakken wij (Hypotheek Advies Centrum) uw hypotheek aan
Een hypotheek is eigenlijk niets anders dan een plan om vermogen op te bouwen met onroerend goed als onderpand. Een lening dus om bezit op te bouwen. Een lening waar u zich doorgaans 30 jaar aan verbind
Dat betekent dat we heel zorgvuldig na moeten gaan op welke momenten in uw leven die lening zou kunnen gaan "knellen". Het zal duidelijk zijn dat we daarbij rekening moeten houden met de momenten waarop uw inkomen kan veranderen.
De geboorte van de kinderen is zo’n moment. Vaak zal dan een van beide ouders (tijdelijk) minder willen werken. Ook de pensionering is zo’n moment, omdat het inkomen dan vaak zelfs permanent daalt. Zo maar twee van de momenten waarop het inkomen kan dalen. Er zijn echter ook periodes waarin een sterke stijging optreedt van de kosten. Zoals tijdens de studie van de kinderen.
Om al die berekeningen goed te kunnen maken, gebruiken we een geavanceerd computerprogramma waarmee we iedere hypotheekmogelijkheid 30 jaren kunnen doorrekenen.
Zoeken
Voordat we echter die berekeningen met u zullen maken, gaan we eerst goed met u na aan welke eisen uw hypotheek zal moeten voldoen. Welke aflossingsvorm heeft de voorkeur? Welke rentevaste periode? Moeten er speciale constructies worden gehanteerd? Kortom, hoe moet uw hypotheek er uit zien? Wanneer die keuze dan uiteindelijk gemaakt is, gaan we met u na welke geldgever uw hypotheek kan leveren. We beperken ons dus duidelijk niet tot slechts één bank met slechts een paar mogelijkheden. Soms kunnen we daarbij kiezen uit meerdere geldgevers, zodat dan ook de rente een rol gaat spelen. En wanneer dan uiteindelijk én de vorm van uw hypotheek vaststaat én de bank die dat leveren gaat én het rentetype, pas dan vragen wij voor u, bij die bank van uw keuze, uw offerte aan.
Uiteraard mag u van ons verwachten dat wij die offerte nauwkeurig controleren op juistheid, want met het zetten van uw handtekening gaat u wel een langlopende verplichting aan. Is de offerte correct, dan regelen wij de hele formulierenstroom, tot en met de taxatie. En mocht hypotheekgarantie mogelijk zijn, dan mag u van ons verwachten dat wij ook daarop toezien.
Notaris
Dan komt het moment waarop de bank u definitief het geld ter beschikking stelt. De aktes liggen bij de notaris van uw keuze ter ondertekening. Het zal u inmiddels niet meer verbazen dat wij ook de hypotheekakte controleren. Staat het juiste rentepercentage er in? De juiste rentevaste periode? De juiste boetevrije aflossing? Kortom, komt de akte volledig overeen met wat u eerder in de offerte hebt ondertekend?
Het is allemaal onderdeel van "hypotheekadvisering". Want het gaat niet alleen om de hypotheekoffert,. of om de gekozen geldverstrekker. Het gaat uiteindelijk om uw financiële toekomst.
En daar gaan we heel zorgvuldig mee om.
Wanneer u de button "hypotheek" aan de linkerkant aanklikt, kunt u bovenin het scherm veel informatie vinden over hypotheekvormen, -systemen en -rentes.
Uiteraard vindt u daar onder hypotheken / hypotheekrentes / indicatie een globale opgave van de hypotheekrentes zoals wij die bij diverse geldgevers voor onze relaties mogen hanteren. Deze opgave geldt onder voorbehoud van wijzigingen door de maatschappijen . U kunt er dus geen rechten aan ontleden.
In datzelfde uitklapveld vindt u tevens een grafiek, waarmee de renteontwikkeling schematisch in kaart wordt gebracht. Op grond van die gegevens, kan inzicht worden verkregen in de verwachte renteontwikkeling op korte termijn. Het kan u helpen bij het nemen van beslissingen.
En bent u inderdaad toe aan een verkennend hypotheekgesprek, dan kunt u ons via de contactknop bereiken. Of telefonisch uiteraard. Wij maken graag tijd voor u.
